 |
|
|
Drift &
Skötsel
Vår driftstekniska förvaltning, fastighetsskötsel
och byggservice utförs bl a av Stadsmurens
systerbolag Loudden Bygg- och Fastighetsservice
AB.
Louddens uppdrag täcker hela kartan från
sedvanlig fastighetsskötsel till kvalificerad
driftsteknik och omfattar allt från små
justeringsarbeten på dörrar och fönster till
ombyggnad av bostäder och lokaler.
Loudden har kontor och verkstad centralt vid
Odenplan.
Underhållsplanering
Förvaltaren har en proaktiv roll och stämmer
löpande av fastighetens förvaltningsplan mot
framtida underhållsbehov. Underhållsplanen är
alltså ett levande dokument där fastställda
åtgärder ständigt prövas och omprioriteras
beroende på fastighetens aktuella status och
ekonomi.
När det är dags att genomföra en
underhållsåtgärd begär förvaltaren in offerter.
Utvärdering och upphandling följs av att
förvaltaren bevakar att underhållsarbetet utförs
enligt beställning, både när det gäller ekonomi
och kvalitet.
Budgeteringsarbete
Fastighetens budget är ett fysiskt scenario
beskrivet i siffror. Därför är det den som bäst
känner fastigheten, dvs. förvaltaren som förser
ekonomiavdelningen med underlag till
budgetprocessen.
Därefter utvärderar förvaltaren det
resultatmässiga utfallet mot den budget han
eller hon varit med om att upprätta. Förvaltaren
förklarar eventuella avvikelser och tar ansvar
för att korrigerande åtgärder vidtas i syfte att
förbättra fastighetens status och ekonomi.
|
|
|
|
|
Copyright © 2007-2011 Förvaltnings AB Stadsmuren. Alla rättigheter reserverade. |
 Tillbaka
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
